Galanta » Domy Galanta » Rodinný dom »

1000 Realít*Výnimočné bývanie v 4 - izbovom prevedení, v bezpečnej zóne novovznikajúcej lokality Mlá

1000 Realít*Výnimočné bývanie v 4 - izbovom prevedení, v bezpečnej zóne novovznikajúcej lokality Mlá


149 000,00 EUR
1 354,54 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Galanta - Galanta
(Rodinný dom - Galanta)

Zastavaná plocha: 130 m2

Úžitková plocha: 110 m2

Rozloha pozemku: 481 m2

Dátum aktualizácie: 14.10.2019

Identifikačné číslo:

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Dom v štvorizbovom prevedení ponúka komfort bývania v bungalove za skvelý pomer kvality, ceny a rozlohy. Moderná dispozícia zahŕňa tri spálne s dostatočným úložným priestorom, priestrannú vstupnú chodbu pre umiestnenie vstavanej skrine, samostatnú toaletu s umývadlom, technickú miestnosť, kúpeľňu s prípravou na osadenie vane, sprchového kúta, toalety so systémom GEBERIT, dvojumývadlo, bidet. Dennú časť domu tvorí svetlá a priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a východom na terasu. Súčasťou kuchyne je komora. Všetky stavby sú inšpirované modernými trendmi po vizuálnej i technickej stránke s dôrazom na kvalitu, praktickosť a energetickú úsporu. Táto kombinácia zaručene uspokojí aj tých najnáročnejších budúcich majiteľov . Samozrejmosťou je možnosť dokončenia na „kľúč“ v zmysle individuálnych preferencií klienta. Novostavby rodinných domov v novovznikajúcej atraktívnej lokalite s modernou architektúrou v tesnom susedstve Kolónie poskytujú všetky atribúty výnimočného a moderného bývania. Lokalita Mládežnícka štvrť svojím umiestnením poskytuje rýchly prístup do mesta s vynikajúcim napojením na mestskú infraštruktúru. Dochádzanie za prácou mimo mesta uľahčuje komfortné napojenie na rýchlostnú cestu R1 smer Nitra, Trnava a Bratislava. Dokončenie stavby domov do štádia holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč podľa svojich predstáv je plánované už v lete 2019. Ponúkané nehnuteľnosti budú skolaudované s prideleným súpisným číslom. Vybrať si môžete z moderných rodinných domov v prevedení variantov EUROLINE 1676 a EUROLINE 1471 s pozemkami od 459 m2 do 616 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Jednopodlažné rodinné domy v 4-izbovom prevedení s modernou a funkčnou dispozíciou sú navrhnuté s racionálne oddelenou dennou a nočnou časťou s dôrazom premysleného rozmiestnenia pre dostatočné množstvo úložného priestoru a sociálneho zázemia pre všetkých členov rodiny. Umiestnenie okien a výborná dispozícia vytvárajú pocit vzdušnosti, priestrannosti a útulnosti. Hlavný vstup do domu je orientovaný z čelenej uličnej strany cez vkusné vonkajšie dvere. Uvítacia chodba s dostatočným priestorom vytvára príjemnú vzdušnú zónu. Z chodby sa prechádza do technickej miestnosti a samostatnej toalety osadenej systémom GEBERIT. Za srdce nehnuteľnosti považujeme obývaciu miestnosť funkčne a opticky prepojenú s praktickou kuchynskou a jedálenskou časťou. Dispozíciu domu okrem obývacej časti zahŕňajú tri spálne a kúpeľňu s prípravou na umiestnenie sprchového kúta, vane, dvojumývadla, toalety /osadenie geberit/ a bidetu. Z priestrannej a vzdušnej obývačky sa vystupuje na terasu orientovanú do záhrady. Kuchyňa disponuje praktickou oddelenou komorou. Denná časť spolu s priľahlou chodbou tvorí veľký priestor, ktorý má kontakt ako so záhradnou časťou tak s uličným priestorom. Detská izba spolu s kuchyňou sú orientovaná do ulice. Do záhrady je orientovaná spálňa rodičov so šatníkom, druhá detská izba a obývačka. V dome je komín a predpríprava na krbové kachle či krb. Parkovanie je pred objektom dimenzované pre tri osobné autá priamo napojené na jestvujúcu cestu. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: Základy domu sú tvorené zo železobetónovej dosky s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou. Vnútorné priečky, nosná konštrukcia a obvodové steny pozostávajú z tehly. Väzníkový drevený krov je pokrytý strešnou krytinou BRAMAC. V dome sú plastové otváravo -sklopné okná s izolačným 3-sklom, z vonkajšej strany antracitové a z vnútornej strany sú biele. KONEČNÁ CENA HOLODOMU ZAHŔŇA: Zateplený dom s fasádou zo silikónovej omietky, podlahové kúrenie v celom dome, plynový kotol BAXI, príprava pripojenia na TV, internet, sadrové gletované omietky, biele maľovky, vnútorné potery, plastové vchodové protipožiarne dvere, elektrické zásuvky, príprava - elektrický domový vrátnik, oplotenie domu s terénnymi úpravami, príprava na bránu s el. pohonom, prístupový chodník(betónová zámková dlažba). V okolí a susedstvách sa nachádza množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času, ktoré sú zárukou vysokého pohodlia bývania Pozrieť ponuke na zub detailne a získať podrobné informácie je kľúčové pre utvorenie celistvého obrazu. Kontaktujte ma kedykoľvek a stretnúť sa môžeme už dnes Andrea Némethyová 0948355336, andrea.nemethyova@1000realit.sk Tiež Vám rada pomôžem objasniť otázky a možnosti financovanie prostredníctvom HU. V cene nehnuteľnosti: *sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, *prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ *vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, *sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 171934 a číslom 205292.

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

1000 Realít, s.r.o.

Kapitulská 19, Trnava
0948 Kliknite TU!

Maklér:

Andrea Némethyová
0948 Kliknite TU!